Baden Airport Business Park

Уровень магазинов на первом этаже

Первый этаж в новом бизнес парке будет в состоять из маленьких магазинов со входом с улицы (Strip-Mall). Магазины будут находиться на площади, поблизости от многоярусной автомобильной стоянки. Посетители которые идут со стороны существующего терминала, достигают магазины по перекрытым дорожкам «не замочив ног».



Возможности направлений использования магазинов: товары для путешествий, журналы и книги, спортивные товары и товары для проведения свободного времени, распродажа уцененных товаров, аптека, галантерея, цветочный магазин, табачные изделия, сувениры, салоны красоты.

Административные уровни 2.- 7. этажи

Начиная со второго этажа предусмотрены помещения для офисов, гибкое разделение отдельных помещений дает возможность размещения небольших фирм, а так же и предоставление большой площади для крупных съемщиков.
Сердце административного центра — это центральный зал фойе на 2-ом этаже, который предоставляет прямое сообщение с автомобильной стоянкой, и возможность перехода из гаража прямо в офисный уровень здания.

Зал простирается на два этажа и создает со своей галереей прекрасные возможности для образования центрального мультифункционального помещения для конференций. Фойе запланировано как обширное застекленное помещение для приемов.


Материалы, экономичность и экология:

Сплошная и ясная несущая структура, первоначальная железобетонная конструкция на опорах, алюминевая стоечная стеклянная конструкция в административном здании.



Фасад оживает от контраста между металлическими и остекленными поверхностями. Внутри создается интересная игра между бетонными стенами и потолками, а также металлическими панелями и элементами из дерева. Всевозможные световые затемнения снаружи, массивные термальные перекрытия в качестве теплообменника, застекленные наружные стены, с частично навешанными просвечивающимися металлическими элементами. Плоская озелененная крыша с водяным накопителем. Паркет в офисах. Природный камень / плиты из каменной муки в фойе и входа.

Весь комплекс будет подключен ко всем необходимым сетям и также к существующему центральному отоплению.

Рестораны



На площади, перед зданием терминала, помещается ресторанный дворик для посетителей. Ресторан / холл будет остеклен со всех сторон, это даст возможность посетителям наблюдать за движением воздушных судов.
Кухня, подсобные помещения, туалеты и остальные необходимые помещения также будут находиться на первом этаже.


Конструкция

Сплошная и ясная несущая структура вместе с опорами стоящими в модуле, плоские перекрытия вышележащих этажей.



Перекрытиям будут предавать жесткость лестничные клетки и шахты лифтов. Фасад состоит из металических панелей и оконных проемов. Солнечные фильтры с внешней обшивкой из стекла и металла навешаны между перекрытий.

17.000 m² офисных помещений

Офисно - деловой центр занимает 2-5 этажи зданий площадью 17.000 квадратных метра. Офисы эффективно спланированы на основе принципа «открытого пространства», с возможностью аренды модулей от 40 метров до 300 и более. Офисная часть каждого здания имеет отдельную входную группу,котораяоборудована современным лифтовым оборудованием. Все офисные площади оснащены оптико-волоконными линиями связи, системами безопасности и жизнедеятельности, а так же всем спектром инженерного оснащения, соответствующим классности «В+».